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Estimation immobilière en France
Si vous désirez une évaluation de votre bien immobilier, remplissez le formulaire ci dessous. Nous vous contacterons le plus rapidement possible.
La France demeure une destination de choix pour les investisseurs. Les débouchés y sont nombreux, notamment dans l'immobilier. Investir dans ce domaine y est très bien vu, ce qui se justifie par la vitalité et le dynamisme de ce pays.
Le prix de l'immobilier y est en constante évolution, ce qui incite de nombreux propriétaires à vendre leurs biens. Si vous faites partie de ceux qui y sont propriétaires d'un logement, pensez à faire estimer votre bien avant de le mettre en vente. Dans cette perspective, vous aurez besoin de l'expertise de notre agence immobilière d'envergure nationale, présente sur l'ensemble du territoire français avec plus de 650 conseillers immobilier.
Vous pouvez aussi faire estimer un bien immobilier plus précisement avec notre agence à Paris ou en Île de France.
Demandez maintenant à Leggett Immobilier une estimation immobilière
Lorsque vous possédez un bien, celui-ci a sûrement une valeur sentimentale à vos yeux, mais il n'est pas sûr que vous parveniez à l'estimer à sa juste valeur.
Il appartient à une agence immobilière comme Leggett de se prêter à une estimation de votre bien en s'appuyant sur des critères objectifs et non subjectifs. Pour mener à bien cette mission, nous nous basons sur divers éléments : les caractéristiques du bien, mais aussi son emplacement géographique et tout ce qui constitue son environnement.
Les caractéristiques renvoient aux composants qui définissent le logement, à savoir : sa surface habitable, le nombre de pièces qu'il comporte, leur répartition, la configuration générale du logement, son exposition et son orientation. On jugera un appartement par rapport à sa situation dans un immeuble donné (rez-de-chaussée, ou étage) et par les accès qui y mènent. Un appartement bien desservi sera ainsi bien coté, surtout s'il débouche sur un balcon ou une terrasse.
Tout ce qui constitue les points forts du logement (vue sur la mer ou sur un site d'intérêt) fera rehausser son prix, alors que tout défaut impliquera une décote. Ces différents éléments sont bien entendu, pris en compte lors d'une estimation. Nous intégrons aussi d'autres facteurs en rapport avec l'environnement du bien, notamment la qualité de vie du quartier dans lequel il est situé, son attractivité, son dynamisme économique et culturel et son standing. Ces différents éléments sont utiles pour affiner les prix et parvenir à un tarif précis.
Faire estimer un bien immobilier: Quels avantages ?
L'estimation immobilière pour vendre au prix du marché
Faire estimer son bien immobilier répond à un besoin précis : arriver à trouver le juste prix. Cela peut s'apparenter à un exercice d'équilibriste, dans le sens où ce prix est censé contenter, aussi bien l'acheteur qui réalise une bonne affaire, que le vendeur qui réussit à faire du bénéficie sur sa vente. Aujourd'hui, les acheteurs prennent le temps de comparer les prix avant de passer à l'acte d'achat. Il suffit d'un tarif trop élevé ou trop en-deçà des standards du marché pour les amener à faire marche arrière. Comprenez par là qu'outre les qualités intrinsèques à votre bien, son prix joue également dans la décision d'achat. C'est donc un facteur à ne surtout pas négliger.
Gagner du temps dans le processus de vente
En mettant un bien immobilier en vente, on souhaite trouver au plus vite un acquéreur. La meilleure façon d'y parvenir, est de recourir aux services d'un professionnel pour tirer profit de son expertise et de son expérience. Faire estimer son bien immobilier s'inscrit parfaitement dans cette logique, et permet aux propriétaires de faire aboutir le processus de vente dans des délais raisonnables. Si vous choisissez notre agence immobilière Leggett, vous aurez plus de facilité à vendre votre appartement ou votre maison, puisque leur visibilité sera optimisée. Nous nous engageons aussi à vous accompagner dans les démarches administratives et dans la phase de négociation. Ce suivi vous dispense de nombreuses tâches et vous permet de conclure la vente en toute décontraction.